Архив рубрики: Межевание

image_pdfimage_print

Обращение в Департамент Городского Имущества

Обязать разработчиков земельного планирования предоставлять планы в векторном формате

Инициатива на ROI

Проблема

В Москве активно идёт межевание застроенных территорий, планирование строительства и благоустройства районов и кварталов.
Разработка проектов заказана государственными контрактами соответствующим структурам, имеющим лицензию на эти работы.
В условиях контракта прописан пункт о предоставлении электронной версии комплекта документов по проекту. Однако этот пункт указан очень «расплывчато» — указан лишь универсальный формат PDF, позволяющий печать документов в неискажённом виде.

Большинство этих проектов согласно градостроительному и земельному кодексам проходит процедуру Публичных Слушаний. На слушаниях граждане вносят предложения и пожелания по изменению проекта, которые затем вносятся в протокол и по возможности иногда реализуются (особенно, если это незначительные изменения, которые невозможно учесть все даже при тщательном изучении территории).
Эти предложения поступают либо без иллюстрации, что вносит дополнительную сложность для проектировщика и необходимость уточнений, либо с иллюстрацией, нарисованной «от руки» или изображённой на копии распечатки проектной документации, где качество печати впрямую зависит от качества исходника.

Проблема в процедуре: разработчик сначала выводит проект в печать, затем сканирует распечатку и сохраняет эту фотокопию в документации. Тем самым, мелкие детали проекта оказываются утеряны. Более того, размер отсканированного (растрового) документа обычно превышает размер векторного файла при значительном снижении качества, что при хранении (архивировании, обработке) больших объёмов данных повышает расходы на СХД.

При этом многие инициативы граждан, связанные с повышением комфорта проживания, требуют разработки планов и предложений, которые затем поступают на решение Общих Собраний Собственников или ЖСК / ТСЖ / Советов домов. Проектная документация по определению границ участков, выведенная в электронном векторном формате, могла бы позволить при разработке опираться на реальный точный масштаб и строго определённые рамки возможных допущений.

Разработчики отказываются предоставлять данную информацию по разнообразным «причинам», большинство из которых не проходит элементарную проверку на логику: «Это наша интеллектуальная собственность» — «Не ваша, а заказчика, которым является ДГИ»; «Если мы передадим такой документ, каждый сможет внести в него изменения» — «Да, но все кварталы уникальны, что вы теряете?»; «Мы используем закрытую документацию, не предназначенную для опубликования (например, геоподоснову)» — «Пожалуйста, уберите её из содержимого итогового файла, оставьте только то, что устанавливаете проектом!». Самая популярная отговорка — «Мы не обязаны это делать, поэтому не будем».

При этом, поскольку итоговый продукт на законных основаниях ОБЯЗАТЕЛЕН для публикации, защищённая интеллектуальная собственность в нём перестаёт иметь значение. Неверный формат и процедурная растеризация документов приводит лишь к необходимости повторной оцифровки и «обтравке» проектов, что повышает стоимость и сложность УЖЕ выполненной, сданной и оплаченной работы при любых возможных изменениях.

Решение

  1. Обязать разработчиков проектов межевания, ГПЗУ и благоустройства (ГлавАПУ, МосПроекты и коммерческие компании) передавать в комплекте электронной копии документации выведенный в векторном формате (изменяемом и масштабируемом) цифровой файл, содержащий слой карты-схемы, устанавливаемый утверждаемым проектом.
  2. Внести пункт о предоставлении ВЕКТОРНОЙ копии карт, схем и планов в кросс-совместимом формате (.EPS, .SVG, .PDF) во всю тендерную и договорную документацию контрактов будущих периодов с вычисткой слоёв, не предназначенных для публикации.
  3. Обязать Управы, Префектуры и Окружные Комиссии публиковать этот векторный документ и ссылку на него в официальных источниках информации, наравне с комплектом электронных копий документов.
  4. Обеспечить хранение и актуализацию соответствующих данных, включая архив версий.

Практический результат

  • Повышение прозрачности, открытости, честности и конкурентности (в т.ч. по качеству) работы государственных и коммерческих структур в области картографии и планирования.
  • Предоставление возможности гражданам, общественным организациям, муниципальным и государственным органам иллюстрировать свои поправки, предложения и решения в общедоступном формате.
  • Снижение расходов на последующие доработки, хранение и организацию процесса утверждения проектов.
  • Устранение коррупционной составляющей проектировочной деятельности, вынуждающей при доработке проекта обращаться к подрядчику, ранее предоставившему недостаточно качественный результат, по причине монопольного хранения исходных данных, либо повторной разработки проекта «с нуля» при необходимости внесения поправок.

Октябрьское межевание Пресни

На будущей неделе (с 23 до 30 октября) Пресненскому району опять предстоит серия проектов межевания жилых кварталов.

Ищите свой адрес в списках, приходите на экспозицию и слушания, подавайте свои замечания и предложения на специальном бланке.

Экспозиции (с 23 до 30 октября) и слушания проходят в здании Центра Работы с Населением (Шмитовский проезд, д.2 с.3)
Управа Пресненского района на Яндекс.Картах

Квартал №208 (слушания 11 ноября, вторник)

  • Мерзляковский переулок д.7/2

Квартал №628 (слушания 12 ноября, среда)

Большой Тишинский переулок д.37
Большой Тишинский переулок д.41 с.1
Большой Тишинский переулок д.43
Малая Грузинская улица д.29
Малая Грузинская улица д.29 с.1
Малая Грузинская улица д.29 с.3
Малая Грузинская улица д.38
улица Климашкина д.12
улица Климашкина д.14
улица Климашкина д.16
улица Климашкина д.20
улица Климашкина д.22
улица Климашкина д.26
улица Пресненский Вал д.24

Квартал №624 (слушания 13 ноября, четверг)

Малая Грузинская улица д.24 с.1
Малая Грузинская улица д.26 с.1
Малая Грузинская улица д.28
Малая Грузинская улица д.34
Новопресненский переулок д.7
Новопресненский переулок д.7 с.2
улица Климашкина д.9

Квартал №219 (слушания 17 ноября, понедельник)

Вспольный переулок д.10
Вспольный переулок д.14
Вспольный переулок д.16 с.1
Вспольный переулок д.16 с.2
Гранатный переулок д.10 с.1
Гранатный переулок д.2/9
Гранатный переулок д.6 к.2
Гранатный переулок д.8 c.4
улица Спиридоновка д.15
улица Спиридоновка д.19
улица Спиридоновка д.21
улица Спиридоновка д.25/20 с.1

Квартал №230 (слушания 18 ноября, вторник)

Большой Палашёвский переулок д.1/14 с.1
Большой Палашёвский переулок д.1/14 с.2
Большой Палашёвский переулок д.1/14 с.5
Большой Палашёвский переулок д.3
Малый Козихинский переулок д.10 с.1
Малый Козихинский переулок д.10 с.2
Малый Козихинский переулок д.12
Малый Козихинский переулок д.14
Малый Козихинский переулок д.16/3

Квартал №631 (слушания 20 ноября, четверг)

Большой Тишинский переулок д.10 с.1
Большой Тишинский переулок д.12
Большой Тишинский переулок д.2
Большой Тишинский переулок д.22
Большой Тишинский переулок д.24
Большой Тишинский переулок д.26 к.13-14
Большой Тишинский переулок д.26 к.15-16
Средний Тишинский переулок д.3
Малая Грузинская улица д.46
Большая Грузинская улица д.37
Большая Грузинская улица д.37 с.2

Квартал №615 (слушания 25 ноября, вторник)

Малая Грузинская улица д.3-9
улица Красная Пресня д.32-34
улица Красная Пресня д.36 с.1
улица Красная Пресня д.36 с.2
улица Красная Пресня д.38
улица Красная Пресня д.44 с.1
улица Красная Пресня д.44 с.3
улица Пресненский Вал д.4/29
Столярный переулок д.1/11

Квартал №220 (слушания 26 ноября, среда)

Вспольный переулок д.17
Садовая-Кудринская улица д.14-16
Садовая-Кудринская улица д.8
Садовая-Кудринская улица д.8-10-12 с.1
улица Спиридоновка д.27/23

Квартал №237 (слушания 27 ноября, четверг)

Богословский переулок д.16/6 с.1
Большой Палашёвский переулок д.10
Большой Палашёвский переулок д.12 с.1
Большой Палашёвский переулок д.12 с.2
Большой Палашёвский переулок д.14/7 с.1
Большой Палашёвский переулок д.14А
Сытинский тупик д.1
Сытинский тупик д.3

Квартал №606 (слушания 1 декабря, понедельник)

улица Заморенова д.40
улица Красная Пресня д.29

 

На слушаниях имеют право голоса жители домов и сотрудники организаций, расположенных на территории кварталов межевания, а также жители соседних кварталов (микрорайонов).

Также на слушаниях и на экспозиции можно ознакомиться с процедурами и правилами, чтобы к моменту межевания своего квартала быть во всеоружии.

До встречи на экспозиции!

Публичные слушания по межеванию 11 кварталов Пресненского района

В Управе Пресненского района началась серия публичных слушаний по проектам межевания кварталов района.

Слушания проходят в помещении Центра по работе с населением (Шмитовский проезд, д.2 стр.3), там же, где происходила экспозиция. Регистрация участников с 18:30, начало слушаний в 19:00.

График публичных слушаний в апреле:

10 апреля (четверг) — Межевание квартала № 622, ограниченного 2-й Брестской улицей, улицей Гашека, улицей Красина, улицей Юлиуса Фучика

14 апреля (понедельник) — Межевание квартала №623, ограниченного 2-й Брестской улицей, улицей Юлиуса Фучика, улицей Красина, Васильевской улицей

15 апреля (вторник) — Межевание квартала № 639, ограниченного улицей Грузинский Вал, Большим Кондратьевским переулком, Грузинским переулком

16 апреля (среда) — Межевание квартала № 637, ограниченного Электрическим переулком, Средним Тишинским переулком, Малой Грузинской улицей, улицей Грузинский Вал

17 апреля (четверг) — Межевание квартала № 635 (промзона вдоль ТТК), ограниченного улицей Подвойского, 3-м транспортным кольцом

21 апреля (понедельник) — Межевание квартала № 614, ограниченного улицей Заморёнова, Большим Трёхгорным переулком, Большим Предтеченским переулком, улицей Трёхгорный Вал

22 апреля (вторник) — Межевание квартала № 601 (Детский парк Пресненский), ограниченного Капрановым переулком, Дружинниковской улицей, Рочдельской улицей, Глубоким переулком

23 апреля (среда) — Межевание квартала № 239, ограниченного Сытинским переулком, Тверским бульваром, Богословским переулком, Большой Бронной улицей

24 апреля (четверг) — Межевание квартала № 223, ограниченного Ермолаевским переулком, Малым Патриаршим переулком, Большим Патриаршим переулком, улицей Спиридоновка

28 апреля (понедельник) — Межевание квартала № 213, ограниченного Большой Никитской улицей, Ножовым переулком, Столовым переулком, Скатертным переулком, Поварской улицей, Скарятинским переулком

29 апреля (вторник) — Межевание квартала №791, ограниченного улицей 1905 года, улицей Большая Декабрьская, 4-м Звенигородским переулком