Проект межевания квартала № 627, ограниченного улицей Климашкина, Малой Грузинской улицей, Расторгуевским переулком, улицей Пресненский Вал

  • Участок №1 площадью 0,185га устанавливается для жилого дома по адресу: улица Пресненский Вал, д.16 стр.3, что меньше нормативно необходимого размера территории в силу сложившихся планировочных особенностей территории, в т.ч. участок с минимальными обременениями площадью 0,083 га. Доступ на участок со стороны улицы Пресненский Вал по территории общего пользования (участок №26).Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 2008 г., произведен на основании «Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы (МГСН 1.01-99)».
  • Участок №2 площадью 0,230 га устанавливается для жилого дома по адресу: улица Пресненский Вал, д.16 стр.2, что меньше нормативно необходимого размера территории в силу сложившихся планировочных особенностей территории, в т.ч. участок с минимальными обременениями площадью 0,124 га. Доступ на участок со стороны улицы Пресненский Вал и улицы Климашкина по территории общего пользования (участок №26). Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 2003 г., произведен на основании «Нормы и правила проектирования планировки и застройки г.Москвы (МГСН 1.01-99)».
  • Участок №3 площадью 0,333 га устанавливается для жилого дома по адресу: улица Климашкина, д.21, что меньше нормативно необходимого размера территории в силу сложившихся планировочных особенностей территории, в т.ч. участок с минимальными обременениями площадью 0,178 га. Доступ на участок со стороны улицы Пресненский Вал и улицы Климашкина по территории общего пользования (участок №26). Часть участка, площадью 0,111 га расположена в зоне особого режима использования территории, в границах линии застройки. Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 1962 г., произведен на основании «Правила и нормы планировки и застройки городов 1959г. СН 41-58». Часть участка обременена договором аренды земли.
  • Участок №4 площадью 0,312 га устанавливается для жилого дома по адресу: улица Климашкина, д.19, что меньше нормативно необходимого размера территории в силу сложившихся планировочных особенностей территории, в т.ч. участок с минимальными обременениями площадью 0,182 га. Доступ на участок со стороны улицы Климашкина по территории общего пользования (участок №26). Часть участка, площадью 0,007 га расположена в зоне особого режима использования территории, в границах линии застройки. Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 2000 г., произведен на основании «Нормы и правила проектирования планировки и застройки г.Москвы (МГСН 1.01-99)».
  • Участок №5 площадью 0,383 га устанавливается для жилого дома по адресу: улица Климашкина, д.17 стр.2, что соответствует нормативно необходимой площади, в т.ч. участок с минимальными обременениями площадью 0,235 га. Доступ на участок со стороны улицы Климашкина по территории общего пользования (участок №26). Участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории - охранная зона ПИК № 137. Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 2005 г., произведен на основании «Нормы и правила проектирования планировки и застройки г.Москвы (МГСН 1.01-99)».
  • Участок №6 площадью 0,137 га устанавливается для жилого дома по адресу: улица Климашкина, д.15, что соответствует нормативно необходимой площади, в т.ч. участок с минимальными обременениями площадью 0,051 га. Доступ на участок со стороны улицы Климашкина по территории общего пользования (участок №27). Участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории - охранная зона ПИК № 137. Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 1955 г., произведен на основании «Строительные правила для гор. Москвы, 1934г.».
  • Участок №7 площадью 0,265 га устанавливается для жилого дома по адресу: Малая Грузинская улица, д.25 стр.2, что соответствует нормативно необходимой площади, в т.ч. участок с минимальными обременениями площадью 0,051 га. Доступ на участок со стороны Малой Грузинской улицы по территории общего пользования (участок №29). Часть участка, площадью 0,068 га расположена в зоне с особыми условиями использования территории - охранная зона ПИК № 137. Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 1969 г., произведен на основании «Указания по проектированию новых жилых районов и микрорайонов города Москвы 1985г.».
  • Участок № 8 площадью 0,234 га устанавливается для жилого дома по адресу: Малая Грузинская улица, д.21, что меньше нормативно необходимого размера территории в силу сложившихся планировочных особенностей территории, в т.ч. участок с минимальными обременениями площадью 0,082 га. Доступ на участок со стороны Малой Грузинской улицы по территории общего пользования (участок №29). Часть участка, площадью 0,012 га расположена в зоне с особыми условиями использования территории - охранная зона ПИК № 137. Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 1959 г., произведен на основании «Правила и нормы планировки и застройки городов 1959г. СН 41-58».
  • Участок № 9 площадью 0,136 га устанавливается для жилого дома по адресу: Малая Грузинская улица, д.19/2, что соответствует нормативно необходимой площади, в т.ч. участок с минимальными обременениями площадью 0,054 га. Доступ на участок со стороны Малой Грузинской улицы по территории общего пользования (участок № 29). Часть участка обременена договором аренды земли. Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 1904 г., произведен на основании «Обязательныя постановлешя Московской городской думы по строительной части 1871 года».
  • Участок № 10 площадью 0,177 га устанавливается для жилого дома по адресу: Расторгуевский переулок, д. 4А, что соответствует нормативно необходимой площади, в т.ч. участок с минимальными обременениями площадью 0,042 га. Доступ на участок со стороны Расторгуевского переулка по территории общего пользования (участок № 29). Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 1956 г., произведен на основании «Строительные правила для гор. Москвы, 1934г.».
  • Участок № 11 площадью 0,204 га устанавливается для жилого дома по адресу: Расторгуевский переулок, д.4 стр.3, что соответствует нормативно необходимой площади, в т.ч. участок с минимальными обременениями площадью 0,083 га. Доступ на участок со стороны Расторгуевского переулка по территории общего пользования (участок № 29). Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 1956 г., произведен на основании «Строительные правила для гор. Москвы, 1934г.».
  • Участок № 12 площадью 0,181 га устанавливается для жилого дома по адресу: Расторгуевский переулок, д.4 стр.5, что соответствует нормативно необходимой площади, в т.ч. участок с минимальными обременениями площадью 0,041 га. Доступ на участок со стороны Расторгуевского переулка по территории общего пользования (участок № 29). Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 1956 г., произведен на основании «Строительные правила для гор. Москвы, 1934г.».
  • Участок № 13 площадью 0,126 га выделяется для эксплуатации административного здания, расположенного по адресу: Расторгуевский переулок, д.4 стр.2, в соответствии с оформленными земельно-правовыми отношениями. Доступ на участок со стороны Малой Грузинской улицы по территории общего пользования (участок № 29).
  • Участок № 14 площадью 0,065 га выделяется для эксплуатации здания кафе, расположенного по адресу: Малая Грузинская улица, д.23 стр.1. Участок сформирован согласно оформленным земельно-правовым отношениям. Доступ на участок со стороны Малой Грузинской улицы по территории общего пользования (участок № 29).
  • Участок № 15 площадью 0,017 га выделяется для эксплуатации здания творческих мастерских, расположенного по адресу: Малая Грузинская улица, д.23 стр.2, по фактическому пользованию, что соответствует нормативно необходимой площади. Доступ на участок со стороны Малой Грузинской улицы по территории общего пользования (участок № 29). На часть участка оформлен договор аренды земли.
  • Участок № 16 площадью 0,005 га выделяется для эксплуатации здания, трансформаторной подстанции, расположенного по адресу: Малая Грузинская улица, д.23 стр.6, в соответствии с оформленными земельно-правовыми отношениями. Доступ на участок со стороны Малой Грузинской улицы по территории общего пользования (участок №29).
  • Участок № 17 площадью 0,310 га выделяется для эксплуатации административного здания, расположенного по адресу: Малая Грузинская улица, д.25 стр.1, в соответствии с оформленными земельно-правовыми отношениями. На часть участка разработан ГПЗУ от 10.08.2011 №RU77-181000-002993. Доступ на участок со стороны Малой Грузинской улицы по территории общего пользования (участок №29). Участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории - охранная зона ПИК № 137.
  • Участок № 18 площадью 1,291 га выделяется для эксплуатации зданий Церкви, расположенных по адресу: Малая Грузинская улица, д.27/13 стр.1, д.27 стр.2, в соответствии с Государственным актом на право постоянного (бессрочного) пользования. Доступ на участок со стороны Малой Грузинской улицы. Участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории - охранная зона ПИК № 137. Участок является территорией ОКН № 135 (федерального значения).
  • Участок № 19 площадью 0,003 га выделяется для эксплуатации здания, трансформаторной подстанции, расположенного по адресному ориентиру: улица Климашкина, вл.13Б, по фактическому пользованию, что соответствует нормативно необходимой площади. Доступ на участок со стороны улицы Климашкина. Участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории - охранная зона ПИК № 137.
  • Участок № 20 площадью 0,762 га выделяется для эксплуатации здания общеобразовательной школы № 82, расположенного по адресу: Климашкина, вл.13Б стр.1, в соответствии с зарегистрированным правом собственности. Доступ на участок со стороны улицы Климашкина по территории общего пользования (участок №27). Участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории - охранная зона ПИК № 137.
  • Участок № 21 площадью 0,085 га выделяется для эксплуатации здания ресторана, расположенного по адресу: Климашкина, вл.17, по фактическому пользованию. Доступ на участок со стороны улицы Климашкина по территории общего пользования (участок №26 и №27). Участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории - охранная зона ПИК № 137. На часть участка оформлены договора аренд земли.
  • Участок № 22 площадью 0,073 га выделяется для эксплуатации административного здания, расположенного по адресу: Малая Грузинская улица, д.25 стр.5, по фактическому пользованию, что меньше нормативно необходимой площади. Доступ на участок со стороны Малой Грузинской улицы по территории общего пользования (участок №29). На часть участка оформлен договор аренды земли.
  • Участок № 24 площадью 0,513 га выделяется для эксплуатации административного здания, расположенного по адресу: Расторгуевский переулок, д.16 стр.1, 2, 3. Участок сформирован в соответствии с зарегистрированным правом собственности РФ. Доступ на участок со стороны улицы Пресненский Вал и со стороны Расторгуевского переулка.
  • Участок № 25 площадью 0,010 га выделяется для эксплуатации здания, трансформаторной подстанции, расположенного по адресному ориентиру: улица Пресненский Вал, вл.16, по фактическому пользованию, что соответствует нормативно необходимой площади. Доступ на участок со стороны улицы Пресненский Вал по территории общего пользования (участок №26).
  • Участок № 26 площадью 0,359 га является территорией общего пользования - проезды, проходы, площадки, зеленые насаждения.
  • Участок № 27 площадью 0,206 га является территорией общего пользования - проезды, проходы, площадки, зеленые насаждения.
  • Участок № 28 площадью 0,033 га является территорией общего пользования - выделяется для использования детской площадки.
  • Участок № 29 площадью 0,491 га является территорией общего пользования - проезды, проходы, зеленые насаждения.
  • Участок № 30 площадью 0,433 га выделяется для эксплуатации здания, расположенного по адресу: улица Пресненский Вал, д.14. Доступ на участок по территории общего пользования № 23, №26. На участок оформлены договора аренды земли.
  • Участок № 31 площадью 0,662 га выделяется для эксплуатации здания, расположенного по адресу: улица Пресненский Вал, д.14 стр. 1. Доступ на участок со стороны улицы Пресненский Вал.
  • Участок № 32 площадью 0,184 га выделяется для эксплуатации здания, расположенного по адресу: улица Пресненский Вал, д.14 стр. 3. Доступ на участок со стороны улицы Пресненский Вал.
  • Участок № 33 площадью 0,021 га выделяется для эксплуатации здания, трансформаторной подстанции, расположенного по адресу: улица Пресненский Вал, д.14 стр. 21, по фактическому пользованию.
  • Участок № 34 площадью 0,024 га является территорией общего пользования - зеленые насаждения.
  • Участок № 35 площадью 0,019 га является территорией общего пользования - зеленые насаждения.
  • Участок №36 площадью 0,027 га выделяется как незастроенная территория по адресу: улица Пресненский вал, вл.14, в соответствии с ГПЗУ № RU77-181000-004203 от 12.01.2012.
  • Участок №37 площадью 0,030 га выделяется как незастроенная территория по адресу: улица Пресненский вал, вл.14, в соответствии с ГПЗУ № RU77-181000-004205 от 01.08.2011.
  • Участок №38 площадью 3,310 га выделяется как незастроенная территория по адресу: улица Пресненский вал, вл.14, в соответствии с ГПЗУ № RU77-181000-006343 от 31.07.2012. Доступ на участок со стороны Расторгуевского переулка.
Номер квартала по БТИ: 
627
Номер квартала по РосРеестру: 
4023
Схема межевания: 
Даты экспозиции: 
с вторник, 19 мая, 2015 по вторник, 26 мая, 2015
Дата проведения слушаний: 
четверг, 4 июня, 2015 - 18:30
Место проведения слушаний: 
Управа Пресненского района

Кварталы:

Яндекс.Метрика